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                                                                      <kbd id='s86J1QbES'></kbd><address id='s86J1QbES'><style id='s86J1QbES'></style></address><button id='s86J1QbES'></button>

                                                                              <kbd id='s86J1QbES'></kbd><address id='s86J1QbES'><style id='s86J1QbES'></style></address><button id='s86J1QbES'></button>

                                                                                      <kbd id='s86J1QbES'></kbd><address id='s86J1QbES'><style id='s86J1QbES'></style></address><button id='s86J1QbES'></button>

                                                                                              <kbd id='s86J1QbES'></kbd><address id='s86J1QbES'><style id='s86J1QbES'></style></address><button id='s86J1QbES'></button>

                                                                                                      <kbd id='s86J1QbES'></kbd><address id='s86J1QbES'><style id='s86J1QbES'></style></address><button id='s86J1QbES'></button>

                                                                                                              <kbd id='s86J1QbES'></kbd><address id='s86J1QbES'><style id='s86J1QbES'></style></address><button id='s86J1QbES'></button>

                                                                                                                      <kbd id='s86J1QbES'></kbd><address id='s86J1QbES'><style id='s86J1QbES'></style></address><button id='s86J1QbES'></button>

                                                                                                                              <kbd id='s86J1QbES'></kbd><address id='s86J1QbES'><style id='s86J1QbES'></style></address><button id='s86J1QbES'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='s86J1QbES'></kbd><address id='s86J1QbES'><style id='s86J1QbES'></style></address><button id='s86J1QbES'></button>

                                                                                                                                              <kbd id='s86J1QbES'></kbd><address id='s86J1QbES'><style id='s86J1QbES'></style></address><button id='s86J1QbES'></button>

                                                                                                                                                      <kbd id='s86J1QbES'></kbd><address id='s86J1QbES'><style id='s86J1QbES'></style></address><button id='s86J1QbES'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='s86J1QbES'></kbd><address id='s86J1QbES'><style id='s86J1QbES'></style></address><button id='s86J1QbES'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='s86J1QbES'></kbd><address id='s86J1QbES'><style id='s86J1QbES'></style></address><button id='s86J1QbES'></button>

                                                                                                                                                                          澳门银河娱乐场手机app下载网址:今年,三四线的房子还能买吗?

                                                                                                                                                                          2019年02月04日 00:26 来源:飞信美容美发培训网

                                                                                                                                                                            前几天我们的年度直播盛典相信大家都有印象,今天我们的直播精华版上线,大家可以观看了!

                                                                                                                                                                            不推荐在三四线买房

                                                                                                                                                                            

                                                                                                                                                                            房产投资的逻辑

                                                                                                                                                                            财妈晓庆:

                                                                                                                                                                            我们说回到国内,过去一年,其实房子从财富战斗机回归到它的本质,也就是住的本质,或者是更偏保值的防御型投资。所以大家现在买房时要调整好心态,不要再期望找到一个一年涨很多的城市。

                                                                                                                                                                            因为过去十几年房价的上涨是依赖于经济增长,人口的红利,以及城镇化的红利,但是现在这些红利都在消失。

                                                                                                                                                                            而具体到各个城市的,是要单独分析的。但其实也会有一些规律:一线城市排在首位,一线实在买不了就去二线买。

                                                                                                                                                                            我重点说一下三四线城市,很多人只看现象,看到2018年三四线房价涨得挺凶的。但其实我们要去看这种现象背后的本质。三四线城市它之所以在2018年有一个快速增长,一方面是棚改货币化。另一方面是一二线城市限购了,大量的资金需要寻找出口,它就会流向不限购的三四线。

                                                                                                                                                                            老胡:

                                                                                                                                                                            其实现在买房子要和买其他理财产品一样,你不要仅仅看价格,还要看它的收益率。而房子的收益率就是房租回报率。比如说哈尔滨,虽然房价不高,但是房租回报率在4%,算是相当高了;而像厦门这样的城市,虽然房价很高,但回报率只有1%。

                                                                                                                                                                            小司:

                                                                                                                                                                            房子的价值只有你能卖出去才能体现出,就算你手里房子再多,如果根本就没人买,那你觉得这房子价值在哪里?所以投资房产一定要看城市。

                                                                                                                                                                            首先一线城市北上广深没有问题,二线城市大概包括强省的省会城市,9个中心城市,和计划单列市也没问题。当然这些城市,个别的城市也存在争议,包括如果你在当地,当地的宣传可能和外界的看法又不一样,所以只能是多方观察,多做比较。

                                                                                                                                                                            总得来说,一二线城市明年趋于稳定,房价大跌的可能性不大,甚至可能会有部分回落。而强二线人口引入比较多,也还比较稳定;弱二线,或者三四五线城市,建议要加强防范,如果是手里屯了不少房子,现在可以考虑出手了。

                                                                                                                                                                            关于哪些算是热点城市,给大家提个小窍门,我建议大家可以先去看那个地方到底有没有比较大的中介对吧?比如说链家,如果这种大的中介都没有几个的话,你想卖房都不好卖。

                                                                                                                                                                            现在添加小司大秘

                                                                                                                                                                            可以进入小司交流群了!

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